楼房没有维修基金 物业该管吗

楼房没有维修基金，物业不需要管。维修基金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造，需业主共同决定并签字申请。
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新】楼房没有维修基金，常见的处理方式是业主自行组织维修或申请动用维修基金。若业主遇到需大修的情况，可召集业主共同商议并签字申请维修基金，或通过业主大会讨论其他解决方案，如筹集资金自行维修等。具体选择需根据实际情况判断。
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新】楼房没有维修基金，物业无需管。依据《物业管理条例》等相关规定，维修基金的使用需业主大会23以上业主同意并签字申请，物业日常不负责管理维修基金。若楼房出现需大修的情况，而业主未缴纳维修基金，将可能面临公共设施无法及时维修，影响业主日常生活的不良后果。